При купле-продаже любой квартиры люди довольно часто обращаются в агентство недвижимости. В этом есть свои значительные плюсы: скорость и безопасность. Агентства недвижимости самостоятельно разбираются с бумажной волокитой, составляют договор купли-продажи, а также сопровождают вас в течение всей процедуры купли-продажи квартиры. Можно, конечно, заняться и самому таким ответственным и кропотливым делом. Однако это возможно только при условии, что у вас масса свободного времени, ангельское терпение и огромное желание.
Не сказать, чтобы услуги риелторских агентств были такими уж выгодными (1-4 % от стоимости квартиры). Например, если квартира, которую вы продаете, стоит 2 миллиона, а покупаемая квартира – 3 миллиона, то комиссия агентства составит как минимум 50 тысяч рублей. С другой стороны, это небольшая сумма за безопасность и экономию своих нервов и времени. К тому же в последнее время имеется тенденция к снижению процентной ставки риелторских агентств из-за большой конкуренции.
Некоторые продавцы и покупатели с целью сэкономить обращаются к услугам частных риелторов. Услуги этих специалистов стоят гораздо дешевле, чем у агентств по недвижимости. Соответственно, и качество работы у таких риелторов на порядок ниже. Нужно обдумать заранее, стоит ли идти на риск, ведь все может обернуться не так, как вы хотели. Надо отметить, что, если вы решили обратиться за помощью в агентство, необходимо подойти к его выбору очень ответственно, поскольку от выбора агентства зависит продолжительность и качество будущей сделки, а также гарантия безопасности с юридической стороны.
Кроме того, буквально все зависит от уровня профессионализма самих риелторов. Новички с небольшим опытом есть в любом риелторском агентстве. Поэтому важно поинтересоваться предыдущими сделками назначенного работника. Если вы сделали свой выбор в пользу какого-либо агентства по недвижимости, необходимо узнать о нем как можно больше. Перестрахуйтесь, не поленитесь и узнайте о лицензии данной фирмы и ее подлинности в компетентных органах. Внимательно читайте и подписывайте документы, не стесняйтесь переспрашивать о непонятных вам моментах и терминах. Вы за это заплатили и имеете на это право. Если вы сомневаетесь в действиях вашего агентства, обратитесь к независимому юристу. Это не будет лишним.
