Чтобы можно было выгоднее продать любой товар, он должен хорошо выглядеть. Это касается и недвижимости. Стоимость квартиры можно увеличить практически в любом случае. Для этого необходимо предпринять определенные действия. Квартира должна быть без каких-либо долгов и обязательств. Также она должна быть юридически чиста, что должно быть подтверждено документально. Само собой, жилплощадь должна быть в нормальном состоянии и чистой физически.
Обязательства
В том случае, когда у владельца есть какие-либо долги или обязательства перед третьими лицами (квартира в залоге или аренде), появляются дополнительные вопросы, которые нужно решить параллельно с продажей. Долги по оплате коммунальных услуг можно просто погасить, но вопрос с ипотекой решить будет проблематичнее. На его решение уйдет некоторое время, и он потребует от вас определенных усилий. Это означает, что и покупателю придется также пожертвовать временем.
Юридическая чистота
Как правило, не бывает, чтобы была абсолютная юридическая чистота. Ведь это означает, что не должно быть никаких третьих лиц, претендующих на данную квартиру. Этими людьми могут быть лица, задействованные в предыдущих сделках, относящихся к жилплощади, а также их родственники. Невозможно со стопроцентной вероятностью гарантировать, что никто из родственников или наследников никогда в будущем не будет претендовать на указанную квартиру. Лучше всего обратиться к специалисту, который подскажет, какие нужны документы, чтобы была подтверждена юридическая чистота вашей квартиры и безопасность ее покупки.
Ремонт
Бытует мнение, что квартиру с проведенным в ней недавно ремонтом продать легче. Тем не менее сделанный ремонт может не прийтись по вкусу покупателю. В таком случае не обойтись без потери времени и денег. Квартире, которой нужны большие вложения, косметический ремонт не поможет и вопроса не решит. Также, и поклеив новые обои, вы не решите вопрос с трубами, которым нужна замена. К тому же не всегда ремонт станет выгодной надбавкой к цене квартиры.
Ну что же, теперь шансы вашей квартиры быть в скором времени проданной по наилучшей цене повысятся. Главное, не забывайте о том, что перед продажей в ней желательно провести генеральную уборку, и было бы неплохо заменить дверные ручки и выключатели. Так она создаст более приятное впечатление!
