Не все знают и понимают различие между этими понятиями. А ведь при покупке или съёме квартиры, комнаты, нужно, прежде всего, разобраться какой из типов подойдёт именно вам.
Хрущёвки это панельные или кирпичные дома, в которых, как правило, от трёх до пяти этажей. Такие дома, в массовом порядке, строились во время правления Никиты Сергеевича Хрущёва, поэтому получили его имя.
Период строительства хрущёвок определяется промежутком с 1959 по 1985 год. Эти дома можно отличить от других, если знать некоторые их характеристики.
- Это в большинстве своём одно – или двух, реже трёхкомнатные квартиры, потолки в которых высотой 2,50 м
- Как правило, имеется совмещённый санузел
- Внутренние стены слабо звукоизолируются
- Перекрытия из железобетонных панелей
- Лифты и мусоропроводы в этих домах отсутствуют
- На этаже 3-4 квартиры
Сейчас все хрущёвки физически изношены, так как срок их давно вышел. Есть проблемы со стенами, а также фундаментом. В наше время хрущёвки не соответствуют тем требованиям по теплозащите, которые предъявляются современным зданиям. Страдает качество планировки квартир, которые расположены в домах этого типа, т.к. имеются проходные комнаты, малогабаритные кухни, а также совмещённый санузел. Инженерное оборудование и электропроводка морально устарели.
В стране сменился лидер, а заодно и названия возводимых домов. С 1970-х до 1990х годов шла эпоха брежневок. Пятиэтажные дома этой эпохи являются улучшенными вариантами всё тех же хрущёвок. Они бывают блочные, панельные и кирпичные.
Характеристики брежневок таковы:
- В этой серии есть 9ти этажные дома
- Чаще встречаются двух и трёхкомнатные квартиры, с потолками высотой 2,70 м
- Стены между квартирами несущие, это обеспечивает хорошую звукоизоляцию
- Широкие подоконники
- Большие метражи жилой площади
- Есть лифт и мусоропровод
- В маленьких квартирах отсутствуют кладовки
- Не удобные кухни, которые находятся между наружной стеной и санузлом
- Количество квартир на этаже 2-3, лестничные клетки просторные
- Совмещённые санузлы присутствуют только в однокомнатных квартирах.
Теперь, после того как мы рассмотрели что такое хрущёвка, и что такое брежневка в деталях, вам будет не трудно сориентироваться в выборе между этими двумя типами жилых зданий. Удачи!
